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商品訊息功能
商品訊息描述
| 品牌名稱: | ☆TIGI BED HEAD☆ |
| 快速到貨網拍限量不等人的商品名稱: | 傑作 |
| 容量 : | 315ml | 3C那買最便宜
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎
全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定,在沒有房屋管理局許可下的出租行為,以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備,即便不被舉報,也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅,如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡,檢方將會依法起訴屋主,屋主將難逃刑事責任。
有些非法短期租賃,例如Airbnb非法出租14套房產,將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查,假裝這些公寓是租給長期租戶的,包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低,每晚價格高達595美元,並要求租客必須連住三晚。
網路民宿短租興起後,舊金山現在有嚴格的法律規定,要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時,戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡,這段時間內對外租用不超過90天。
另外,在非法分租條件下,蝸居令租客們身處危險,電器用電量超出延長線的負荷,房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件,而且屢次不修正違規,也將被控罪名,嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出,屋主屢犯不改,忽視租客生命安全,罪情嚴重,除了要面對5萬元以上罰款,還得坐牢。
根據有關法律,擅自裝修地下室,或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房,一房分隔成兩房,或在一個小房間內擺上6至9個床位,皆屬違法行為。
相關細節可詢問中城稅務會計,該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址:45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.(近曼哈頓梅西百貨)電話: 212-868-7068 ,電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
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